2020년 창업 이후 4년째를 맞이하고 있는 잘그린건축연구소는 2024년 7월까지 약 110건의 프로젝트와 함께 건물 분야의 탄소중립과 에너지 동행을 고민하는 녹색건축물 전문 기업입니다. 7명의 녹색건축에 관한 다양한 경험과 영역을 지니고 있는 직원들과 함께 녹색건축 관련 연구용역과 컨설팅, 현장 조사, 기획, 설계를 통해 녹색건축물을 확산할 수 있는 현실성 있는 방안을 제시하고 있습니다.
녹색건축물 관련 제도의 연구와 기술에 대한 적용을 고민하면서, 개별건축물의 개보수부터 그린리모델링을 위한 제안과 설계까지 제로에너지건축물(ZEB)로 변신할 수 있는 다양한 도시·건축 문제를 맞이하고 있으며 그에 관한 세부 풀이 방법을 제시하고 있습니다. 특히 서울시의 기후동행건물 프로젝트와 함께 신재생에너지가 건축물에 어떻게 반영되어야 더욱 잘 쓰이고, 효과적일 수 있는지 고민하면서 관련 기관들과 함께 우수한 활성화 방안을 만들려고 헌신하고 있습니다.
추가 비용이 발생하는 녹색건축물의 특징상 여러 인센티브 및 지원제도와 연계가 중요하다고 보고, 건축법에 따른 용적률, 최고높이제한 인센티브 및 한국에너지공단의 에너지이용 합리화, ZEB 인프라구축, 신재생에너지 보급지원과 한국전력공사의 고효율기기 교체지원, 최대전력관리 장치 보급, 한국가스공사의 가스보일러 교체지원, 국토안전관리원의 그린리모델링(GR) 이자지원사업, 서울시의 건물에너지효율화사업(BRP) 융자지원, 켑코이에스의 ZEB 시설 금융서비스 등 다양한 녹색건축물 지원제도를 녹색건축물과 이어주고 지원받을 수 있도록 안내하고 있습니다.
● 제도관련 연구
짧은 시간임에도 불구하고 그간 잘그린건축연구소에서 수행한 녹색건축물 제도 관련 연구는 제2차 서울시 녹색건축물 조성계획을 중심으로 제로에너지건축물 로드맵 이행 및 녹색건축인증 건축물 포괄적 파급효과 분석, 저층주거지 집수리 지원사업 공사비 검토 용역, 소규모 공공건축물 리모델링 연구 등이 있다. 서울시 또는 국가에서 녹색건축물 확산을 위해서 현재 상태가 어떻고, 어떤 방향으로 가야 하는지를 고민하고, 비용과 성능효과 분석 중심의 연구를 진행하였다.
● 그린리모델링 설계사업
실질적으로 건물을 개선할 수 있는 그린리모델링 설계도 다수 진행했는데, 서울시 최초의 ZEB1등급 본인증 건축물인 노원구 편백경로당(ZEB1등급)을 시작으로, 노원구 하계경로당(1+++등급), 단양군 폐기물처리장 관리동(ZEB1등급), 서울동부병원 그린리모델링(절감률 14.37%), 동대문구 회기동 경로당(1+++등급), 마포구 희우경로당(1+++등급), 노원구 천보경로당(절감률 31.75%, 공사 중) 외에도 하나은행 대전 대흥동 지점, 대구 노원동 지점의 대수선 설계 등을 완료하여 좀 더 따뜻하고 쾌적한 그린리모델링 건물을 확대하였다.
● 건축물 성능개선 사업 및 GR 기획사업
건물 부문 목표관리업체 제도이행 지원(2023, 2024년(진행 중)) 대상 건축물 9개 건물과 그린리모델링 창조센터의 공공건축물 그린리모델링 종합사업 지원(2020, 2021, 2023, 2024년(진행 중))에 참여하여 공공기관 140개소의 성능개선 사업을 지원하였고, 한국수자원공사 한강유역본부사옥 건물의 녹색건축물 전환 인정을 진행(진행 중)하였다. 그 외에도 기존건물 ZEB 전환 MP 운영 용역을 맡아 서울시 내 2개소 건물의 ZEB 전환 공모를 진행하였다. 한국토지주택공사의 노후매입임대주택 품질향상 시범사업도 참여하여 3개의 다가구/다세대 건물에 대한 성능개선 기획을 진행하였다.
● 도시·건축 공간개선 사업
공간개선 사업도 다수 진행하였는데 서울동부병원 공용공간 개선, 노원구 용화지하보도 보행환경 경관개선, 광명장애인복합문화시설 건축물 타당성 및 기본계획 수립 용역, 광명시 디지털혁신허브센터 체험시설 조성 설계 용역, 국립춘천박물관 관람환경개선 용역 등에 참여하여 도시-건축공간에 조그마한 녹색공간이 최대한 들어갈 수 있도록 제안 또는 실현하였다. 재개발 재건축을 위한 주거환경조사 용역이나 취약계층 및 학교의 실내환경 조사 용역 등도 수행하여 거주 공간에 대한 적정성 확인 업무도 수행하였다.
● 신재생에너지 연계 시스템 개발
한국건설기술연구원과 함께 향후 ZEB 건축물이 증가하여야 함을 고려하여 난간에 활용할 수 있는 BIPV 개발 및 실증과, 태양광 발전으로 생산된 전기를 전력 변환 손실 없이 건물에서 바로 이용할 수 있는 에너지 취약계층용 DC(직류) 이용 냉난방 시스템 개발을 수행하여 앞으로 펼쳐질 고등급 제로에너지건축물의 현실적인 적용 방안에 대한 기술적인 해결 방안을 찾아보았다.
● 친환경건축물 인증 사업
건축물의 에너지절약계획서, 건축물에너지효율등급 인증, 제로에너지건축물 인증, 장애물 없는 생활환경(BF)인증, 범죄예방설계, 소음예측, 수질오염 총량제, 서울시 저영향 개발, 우수유출방지대책, 교육환경평가 등 친환경건축물 인증 업무도 다수 수행하며 여러 건축물이 친환경 건축물로 지어지는 것을 지원하고 있다.
