인천검단 101역세권개발 사업은 롯데건설 컨소시엄이 인천도시공사와 협약을 맺어 진행하는 사업으로 검단신도시의 랜드마크가 되도록 문화·상업·업무·주거시설 등의 복합문화공간을 개발하는 프로젝트이다. 검단지구의 경관 컨셉에 부합하기 위해 계양천 인접 주상복합건축물이 최고높이를 이루면서 인공경관위주의 스카이라인을 형성하도록 계획하였다.

 

 

인천검단 101역세권개발 사업은 검단역이 있는 초역세권에 위치하고 있어 교통량이 많을 것으로 예상되어 사전에 소음환경 분석 및 측정을 하였다. 초기 분석을 통해 주거시설의 일부 단위세대에서 실외소음도 기준에 충족하지 않음을 사전에 확인할 수 있었고 소음저감시설을 확충하여 법규기준 만족하도록 계획하였다. 또한 소음 환경을 고려한 고기밀 창호 적용 및 최적의 배치 계획을 수립할 수 있었다.

 

 

 

 

 

신재생에너지는 BIPV를 지붕과 외벽에 계획하여 경관을 해치지 않도록 계획하였고 일사 시뮬레이션 분석을 진행하여 일사를 최대한 확보할 수 있는 위치를 확인한 후 배치하였다. BIPV설치 면적을 최대한 확보하여 각 건물의 에너지성능을 향상시켜 비주거는 건축물에너지효율등급 1++등급을 주거는 1+등급을 확보할 수 있었다.

 

 

 

 

이러한 여러 사전 분석과 계획으로 문제점을 극복하고 환경성능 및 에너지 성능을 최대한 확보하기 위해 노력하였다. 본인증도 예비인증과 동등이상을 확보할 수 있도록 현장과 긴밀히 협의하며 진행하고 있으며 26년 상반기에서 27년 하반기까지 각 블록별로 순차적으로 완료할 예정이다.