하이브리드 탄소중립 아파트, 국내 첫 ‘목조 아파트’ 종암동 개운산 마을

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1. 하이브리드 탄소중립 국내 첫 ‘목조 아파트’ 서울 성북구 종암동 81-188번지 일대에 철근콘크리트 구조와 목재 구조가 하이브리드로 건설되는 국내 최초 목조 아파트가 신축된다. 해당 필지에 가로주택 정비 사업을 진행하고 있는 ‘개운산 마을’ 가로주택정비사업 조합은 전체 130세대 중 18세대를 벽식 구조 목조 아파트로 계획하고 있다. 기단부만 철근콘크리트로 시공하고 기둥과 보를 포함하여 벽과 바닥 모두 목재로 계획 예정이다. 종암동 개운산 마을(이하 개운산 마을) 사업에는 설계사 간삼건축종합건축사사무소, 시공사 보미 건설, CM(건설사업관리) 사로 한미글로벌이 참여한다. 아파트의 목조 공법은 국내 첫 사례인 만큼 분양자들 입장을 고려하여 공사 과정을 분양 신청자들이 직접 확인해서 안심하고 청약할 수 있도록 선시공 후 분양을 선택한 조합의 결정도 일반 정비 사업과 차별화된다. 2. 사업 추진 경과 ■ 2020.01. SH공공참여형 가로주택정비사업 신속사업성검토 신청 ■ 2021.04. 조합설립인가 ■ 2022.02. 성북구청 건축계획 심의 ■ 2021.04. 사업시행인가 및 관리처분계획 승인 ■ 2025.05. 사업시행계획(변경)인가 득 ■ 2025.09